Nem gondolnád, melyik európai országban a legolcsóbb lakást vásárolni

Többek között az IMF, a Numbeo és a TradingEconomics adatai alapján a BestBrokers a napokban elkészített egy átfogó elemzést, melyben arra voltak kíváncsiak, hogy mennyiért lehet lakást vásárolni a világ országaiban. Az összehasonlíthatóság miatt minden esetben egy 100 négyzetméteres ingatlan árát vették figyelembe, majd a számokat összevetették a helyi átlagos jövedelemmel. A ranglista megállapításához továbbá figyelembe vették az infláció mértékét, valamint a jelzáloghitelek reál (inflációval kiigazított) kamatlábait is.

Ehhez mondjuk hozzátartozik, hogy Dánia Európa egyik legdrágább országa, ahol tavaly a termékek ára átlagosan 43 százalékkal haladta meg az uniós átlagot. A dánok éves átlagos fizetése emellett a hetedik legmagasabb volt Európában.

Dániát Írország és Svédország követi a listán: előbbi országban 123, utóbbiban pedig 129 havi fizetést kell félretenniük az embereknek azért, hogy meg tudjanak vásárolni egy 100 négyzetméteres lakást. A sereghajtók közé tartozik Szlovákia és Csehország, ahol 297, illetve 274 hónapnyi nettó fizetést kéne tudniuk félrerakni azoknak, akik egy ekkora ingatlant szeretnének megvásárolni.

Ugyanakkor fontos megemlíteni, hogy a számok csak irányadó adatokként szolgálhatnak, hiszen nem kalkulálnak a mindennapi élet költségeivel. Tehát mindegyik országban jóval több havi fizetésre lehet szükség egy lakásvásárláshoz, ha beleszámoljuk például az élelmiszerek, a rezsi és a különböző szolgáltatások, termékek árait. 

A világ legmegfizethetőbb országának ilyen tekintetben a Dél-afrikai Köztársaság számít, ahol az embereknek elég „mindössze” 71 havi nettó fizetésüket félrerakni azért, hogy egy 100 négyzetméteres ingatlanhoz jussanak. Érdekes módon az Egyesült Államok kerül a második helyre 76 havi fizetéssel, ám a BestBrokers felhívja rá a figyelmet, hogy az ország mérete miatt az árak területenként jelentősen is eltérhetnek. Így például az átlagos értékbe a közkedvelt nagyvárosok lakásai mellett beletartoznak a temérdek apró faluban árult ingatlanok is. Harmadik helyen Bahrain áll 99 havi fizetéssel, őt már globálisan is Dánia követi 114-es szorzójával.

A globális ranglista alján Nepál és Törökország helyezkedik el – előbbi országban 683 havi fizetést kéne megtakarítani egy ekkora ingatlanért, míg utóbbinál nem kevesebb mint 631 hónapot kell spórolni. Átszámolva ez annyit jelent, hogy Nepálban átlagosan 57, Törökországban pedig átlagosan mintegy 52 évnyi munkába telik egy 100 négyzetméteres ingatlan megvásárlása.