Újra itt vannak az olcsó olasz házak: 3 euróért kínálnak lakásokat Szicíliában

Az elmúlt években sokat lehetett hallani az úgynevezett egyeurós projektekről Olaszországban: 2019-ben például a Dél-Szicíliában rejtőző Sambuca di Sicilia települése került a figyelem középpontjába azért, mert csupán egyetlen euróért kínált – felújításra szoruló – lakásokat. Az ehhez hasonló kezdeményezések tulajdonképpen egy „win-win” (tehát mind a két fél számára kedvező) szituációt teremtettek a piacon, hiszen az elnéptelenedéssel küzdő településekre meghozták a fiatalabb lakókat, azok pedig, akik megvásároltak egy ilyen házat, nagyon kedvező áron tudták megtenni.  

Habár azt is fontos megemlíteni, hogy ezek a projektek nem mindenhol voltak sikeresek, a hirdetést követően Sambuca di Siciliában rengeteg jelentkező közül tudtak válogatni. Az Euronews  szerint az Egyesült Államoktól kezdve a Közel-Keletig, a világ minden tájáról jelentkeztek befektetők, a projekt a becslések szerint pedig nagyjából 20 millió eurót pumpált bele a helyi gazdaságba.

Miután Sambuca di Sicilia 2019-ben és 2021-ben is sikerrel zárta a meghirdetett projekteket, idén ismételten a „piacra dobtak” pár olcsó lakást. A házak mindegyike az óvárosban (Szaracén kerületbe) foglal helyet, és hasonlóan a régi épületekhez, szükségük van egy kis csinosításra.

Úgy tudni, hogy ezeket a lakásokat még az 1969-es földrengés után hagyták magukra eredeti tulajdonosaik, most pedig a helyi önkormányzathoz tartoznak. Ez lényegesen egyszerűbbé teszi az egész eladási folyamatot, mint amilyen az azoknál a falvaknál, ahol a hatóságoknak komoly nyomozómunkát kell folytatni ahhoz, hogy felkutassa az eredeti tulajdonosokat.

A meghirdetett házakban általában két-három hálószoba található meg, és legtöbbjük mérete nem haladja meg a 80 négyzetmétert. A házak továbbá javarészt két-három emeletesek, néhányuk pedig terasszal is rendelkezik – ráadásul egyikben-másikban egy takaros, citromfákkal benőtt udvart is találunk.

A jelenlegi projekt egy kicsit más, mint az eddig megszokottak: a mostani házakat egy aukció keretében bocsátják eladásra, tehát a kikiáltott három eurónál valószínűleg jóval drágábban fognak elkelni – a korábbi tapasztalatok szerint ilyen esetekben a házak nagyjából kettő és négymillió forint között kelnek el.

Persze ahogy ez lenni szokott, a kínált lakások állapota messze van a tökéletestől, így a leendő tulajdonosoknak jelentős felújításokat kell majd végrehajtani: a becslések szerint ezeknek költsége bárhol lehet 30 és 200 ezer euró, tehát 12 és 80 millió forint között.

A feltételek között szerepel, hogy a felújítási munkálatoknak a vásárlást követő három évben belül be kell fejeződniük, ellenkező esetben az új tulajdonosok elveszítik az ötezer eurós (közel kétmillió forintos) letétet, foglalót.

Sambuca di Sicilia egyébként a múltbéli kezdeményezések hatására egy egészen nemzetközi településsé nőtte ki magát, ahol a sok amerikai vásárló miatt egész sokan beszélnek angolul. A falu a digitális nomádok körében is egyre népszerűbb, hiszen a projekt miatt több távmunka végzésére alkalmas helyiséget is megnyitottak azért, hogy a külföldi vendégek tudjanak hol dolgozni.

Ha a lehetőség felkeltette az érdeklődésünket, akkor a település hivatalos weboldalán tudunk bővebb információt szerezni a házakról.