Kihagyták az egyeurós programot, és igazuk lett: fillérekért vettek házat Szicíliában

Az egyeurós ingatlanokról rendszeres olvasóink sokat hallhattak már. Ezek lényege, hogy az elnéptelenedéssel küzdő vidéki települések mindösszesen egyetlen euróért keresnek gazdát azoknak a helyi épületeknek, amelyek már évek, évtizedek óta lakatlanul állnak. Az üzletet jellemzően az önkormányzatokon keresztül lehet lebonyolítani, de a kezdeményezés sikere miatt egy kész szektor épült az ilyen ingatlanokra. Bár alapvetően valóban egy sikeres kezdeményezésről van szó, a jelentős felújítást igénylő házak gyakran komoly anyagi ráfordítást követelnek.

„Valamennyi egyeurós ház állapota siralmas. Nekünk nem állt rendelkezésünkre akkora összeg, amiből teljeskörűen fel tudtunk volna újítani egy ilyen romos épületet – ráadásul az ilyen ingatlanok esetében nemcsak a felújítás költségeivel kell számolni, hanem a különböző dokumentációs és jegyzői díjakkal is”

– mondta el tapasztalatát a Daily Mailnek Luca Sguazzini, aki családjával együtt már régóta vágyott egy hangulatos és megfizethető olasz otthonra. Elmondása szerint a keresés alatt rengetegszer találkoztak olyan lakásokkal, amelyek felújítása a 100 millió forintnak megfelelő eurót is meghaladta volna. Nem beszélve a program népszerűségéből adódó problémáról, aminek értelmében a potenciális vásárlók elkezdenek licitálni az adott ingatlanra – tehát bár valójában egyetlen euróért hirdetik a lakásokat, sokszor megesik, hogy egy-egy tehetősebb amerikai, brit vagy német vevő azt mondja, hogy 5-10 ezer eurót (2-4 millió forintot) is ad, csak legyen övé a kinézett ház.

Hogyan tudott akkor mégis Sguazzini családjával együtt olcsón hozzájutni álomotthonukhoz?

A YouTube-csatornát vezető pár és kisgyermekük már régebb óta a bohémabb emberek között népszerű lakóautós életmódot folytatja, és állításuk szerint mindig is vágytak arra, hogy egy tengerre néző olajfaligetet vásároljanak. Egyik utazásuk alatt bele is futottak a tökéletes helyszínbe: a szicíliai Motta D’Affermo annyira megtetszett nekik, hogy az ezt követő hónapban le is horgonyoztak lakóautójukkal a faluban azért, hogy megtalálják álmaik otthonát. A megoldást pedig egy véletlenszerű találkozás jelentette.

– idézte a portál Sguazzini feleségét, Sara Bertagnollit. A 20 éve elhagyatott épület persze nem volt tökéletes: az ablakok töröttek voltak, egerek mászkáltak a padlón és a falak tele voltak beázásokkal, de a pár egyből érezte, hogy ez lesz az otthonuk. A bonyodalmak természetesen csak innentől kezdődtek: hasonlóan ahhoz a faluhoz, ahol nem tudták eladni az egyeurós ingatlanokat, a kinézett lakás itt is több, azóta már külföldön élő tulajdonoshoz tartozott, ezért a pár végül bevállalta, hogy mindegyikőjük repülőjegyét – és a jegyzői költségeket is – állja csak azért, hogy az hivatalosan is az ő nevükre kerülhessen.

Ezzel szemben egy chicagói vásárló közel 243 millió forintot költött az egyeurós programon keresztül szerzett ingatlanára – bár ahhoz nem fér kétség, hogy a végeredmény csodás lett. A kedvezőbb költségvetéshez Sguazzini szerint jelentősen hozzájárult, hogy míg az egyeurós projektek keretében meghirdetett lakásoknál sok esetben a tetőt is le kell bontani, nekik csupán néhány beázást kellett orvosolniuk. Emellett szintén javukra vált, hogy őket nem nyomasztotta semmilyen határidő – ellenben azokkal, akik a hivatalos lehetőségeket választják. 

A tanulság? Az azóta ilyen ingatlanok felkutatásával foglalkozó Sguazziniék szerint nem csak a szerencsének köszönhetik azt, hogy olcsón sikerült kijönnük. Szerintük ugyanis Szicíliában számos olyan elhagyatott házat és lakást lehet találni, amit sosem hirdettek meg a hivatalos program keretében. Így ha költözésben gondolkoznánk, érdemes lehet előtte egy lakóautóval felmérnünk a terepet.