Tengerparti ingatlan Spanyolországban: ennyibe kerülhet egy lakás a déli partvidéken

Spanyolország déli partvidéke továbbra is népszerű azok körében, akik tengerparti ingatlant keresnek. Az Economx a Duna House egyik szakértőjére hivatkozva arról ír, hogy a külföldi vásárlók mellett a magyarok érdeklődése is élénkült, amiben az elmúlt hetek kedvezőbb euróárfolyama is szerepet játszhatott.

Estepona például a fellendülés egyik központja lett, elsősorban azért, mert az elmúlt években jelentősen beindultak az újépítésű ingatlanfejlesztések. A településen egy négyzetméter ára jellemzően 5000 euró, vagyis nagyjából 1,7 millió forint körül alakul. Ez körülbelül ezer euróval kevesebb, mint a luxuskategóriás ingatlanokról ismert Marbellában, ahol jelenleg átlagosan legalább 2,1 millió forintot kell fizetni egy négyzetméterért.

Még kedvezőbb, 4500 eurós, vagyis nagyjából 1,6 millió forintos átlagos négyzetméterár jellemzi Mijast, amely nem közvetlenül a tengerparton, de annak közelében fekszik. A Marbella és Málaga közötti szakaszon ugyanakkor egyre szűkül a kínálat, mivel folyamatosan fogy a szabadon beépíthető területek száma.

Ez azt is jelenti, hogy aki újabb építésű spanyol ingatlant keres, annak érdemes Estepona környékén, például Casaresben vagy La Gasparában is körülnéznie.

A Costa del Sol térségében a kiadó lakások iránti érdeklődés is stabil. A régió mára egész éves lakó- és bérleti piaccá vált: a távmunka elterjedése és a hosszabb időre érkező külföldi bérlők miatt a kereslet a nyári szezonon túl is élénk maradhat.

Ha a keresés nem korlátozódik Costa del Sol tengerparti településeire, jóval kedvezőbb árú spanyol ingatlanokra is találhatunk példákat. Egy korábbi cikkünkben ilyen lehetőségként szerepelt az Alicantétól nagyjából ötven percre, a tengerparttól pedig körülbelül 13 percre fekvő Quesada, ahol akkor 35 millió forint körüli áron kínáltak egy újszerű, két hálószobás tetőtéri lakást.

Hasonló árkategóriára Sanlúcar de Guadianában is láttunk példát: a portugál határ mellett, a tengerparttól kevesebb mint fél órára fekvő településen akkor nagyjából 35,5 millió forintért hirdettek egy jó állapotú, 42 négyzetméteres házat, 48 négyzetméteres telekkel.